Экономики нет, зато строим для нее супер офис

Недавно Международная финансовая корпорация (IFC) и Европейский банк реконструкции и развития (EBRD) подписали договор со строительной компанией «Элит групп» на предоставление кредитных средств в размере $5,4 млн. и $3,6 млн. соответственно для строительства восемнадцатиэтажного (!) офисного здания в столице Армении городе Ереване.

Итак, кредит в сумме $9,0 млн. идет на строительство «важного», вне сомнения, объекта. «Важного» потому, что столь солидные международные структуры не стали бы кредитовать сомнительный проект. Ведь имидж-то обязывает…

Однако чем же данный проект, выбранный мировыми банками, выделяется среди других, ему подобных? Которые, опять же вне сомнения, являются не менее важными для экономики страны. Здесь уже приходится гадать, ибо исчерпывающей информации насчет этого не имеется, а найти какой-то объективный фактор в пользу такого предпочтения затруднительно.

Некоторые выводы можно сделать лишь из предполагаемого профиля эксплуатации здания – сдача в аренду под офисы… организаций розничной торговли. Это и понятно, самой мощной отраслью нашей экономики стала именно сфера обслуживания, в которую входит и торговля. Ведь отчасти этой сферой ныне обеспечиваются показатели роста экономики страны (3,2 процентных пункта в приросте ВВП в январе-мае текущего года).

Что касается самой компании, получившей столь престижный кредит, то неслучайно глава правительства в связи с подписанием упомянутого договора подчеркнул ее «успешное сотрудничество с международными организациями». Но, к сожалению, не уточнил секрет успеха… А секрет этот очень пригодился бы тем фирмам, которым подобное счастье явно не светит.

А вот «счастливчикам» всегда «везет» – этот кредит для ЗАО «Элит групп» уже второй на счету. В прошлом году Европейский банк реконструкции и развития выделил указанной строительной фирме кредит в $5,5 млн. В том же году правительство Армении предоставило «Элит групп» государственные гарантии в размере $2,5 млн.

Не касаясь конкретных причин столь обильной манны небесной для одной и то же фирмы, все же зададимся другим, не менее интригующим вопросом.

В то время, когда многие отрасли экономики, в частности и в особенности промышленность, остро нуждаются в кредитах, довольно-таки большая для масштабов Армении сумма выделяется для строительства некоего объекта, функционирование которого будет способствовать разве что процветанию торговых фирм. Хотя это тоже под вопросом…

Согласно уставу Европейского банка реконструкции и развития, его деятельность развертывается только в тех странах, которые привержены принципам «демократии». Банк должен, наряду с прочим, с помощью своих инвестиций содействовать развитию в этих странах конкуренции, предпринимательства, в том числе малого. Как следует полагать, для достижения этих благородных целей банк и решил прибегнуть к столь оригинальному способу.

Подобное ЕБРР проделывает не впервые. В свое время банк с мировым именем не нашел ничего лучшего, как стать акционером местной торговой компании «Стар», эксплуатирующей сеть одноименных супермаркетов. Опять же, не касаясь вопроса выбора конкретной компании, обратим внимание на ее статус – крупная (по местным меркам) торговая фирма.

Систему супермаркетов нужно развивать, естественно. Но это скорее функция других ведомств, а не мирового банка, который по идее должен содействовать развитию малого бизнеса в стране… Справедливости ради отметим, что ЕБРР в Армении многое делает в этом направлении. И вышеописанные выкрутасы можно считать лишь ложкой дегтя…

…Где будет возвышаться сей архитектурный монстр, пока неясно. Но есть подозрения, что его возведут в элитарном малом центре, тем самым, еще больше нарушив исторический облик этого многострадального района столицы.

Однако наиглавнейшее состоит в следующем: какие гарантии имеются у вовлеченных в этот проект организаций, что оный небоскреб не разделит злополучную судьбу Северного проспекта?!

Альберт Хачатрян